Přeskočit na obsah

Jednička v inspekci nemovitostí v ČR

Zkontrolujeme nemovitost, předtím než podepíšete.

Detailně prověříme byt, dům i bytový dům. Inspektor přijede do 48 hodin, podrobnou zprávu dodáme do 3 pracovních dní. Díky naší kontrole ušetříte statisíce na opravách.

Nezávazně poptat inspekci 730 193 333
Inspektor Nemoinspekt prověřuje vlhkost zdiva v prázdném bytě profesionálním měřákem

  • Certifikovaní inspektoři nemovitostí

    Naši inspektoři jsou zkušení odborníci, inženýři a architekti s mnohaletou praxí.

  • 30+ inspektorů ve všech 14 krajích ČR

    Máme inspektora ve vašem regionu. Praha, Brno, Ostrava, Plzeň a celá ČR + Bratislava.

  • Kontrolujeme více než 1000 nemovitostí ročně

    Vlastní metodika prověřená přes 10 000 zakázek od roku 2012.

  • 100% Garance spokojenosti

    Pracujeme tak, aby každý klient odcházel spokojen. Spokojené reference klientů 4,8 z 5.

Naše služby

S čím vám pomůžeme?

Kupuji starší byt
nebo dům

Důkladně prověříme technický stav nemovitosti a vyčíslíme náklady na nutné opravy. Získáte jistotu pro správné rozhodnutí a podklad pro vyjednání slevy z kupní ceny.

Průměrná úspora421 000 Kč
Inspekce starší nemovitosti→

Přebírám novostavbu od developera

Detailně zkontrolujeme váš nový byt či dům před převzetím a ověříme výměry. Vady a nedodělky zapíšeme do předávacího protokolu, developer je musí opravit.

Průměrně najdeme27 vad k opravě
Odborná přejímka novostavby→

Spravuji bytový dům
jako SVJ nebo družstvo

V novostavbě provedeme celkovou kontrolu před uplynutím záruční doby. Pro starší dům zkontrolujeme technický stav a sestavíme plán oprav na míru.

Zdokumentujeme100+ závad
Technický audit bytového domu→

Co prověříme

Co inspekce nemovitosti zahrnuje?

Inspekce nemovitosti je podrobný vizuální průzkum, který poskytuje informaci o technickém stavu nemovitosti a o nákladech na nutné opravy.

Dispozice a výměry, pozemek
Ověření ploch, souladu s katastrem a stav pozemku: Inspektor ověří skutečnou podlahovou plochu, porovná dispozici s dokumentací a prověřuje hranice, oplocení i přístupové cesty na pozemek.
Základy a nosné i nenosné konstrukce, střecha
Odhalení statických poruch, trhlin a kontrola krovu: Inspektor hledá praskliny zdiva, posuzuje stabilitu budovy, stav dřevěných částí krovu a opotřebení krytiny.
Exteriér a fasáda, hydroizolace a tepelná izolace
Prověření úniků tepla a ochrany proti vlhkosti: Inspektor kontroluje poškození fasády, hledá tepelné mosty a měří vlhkost zdiva, aby prověřil hydroizolaci.
Vnitřní instalace - voda, plyn, elektro, vytápění
Posouzení vnitřních rozvodů: Inspektor zjišťuje materiál elektroinstalace (hliník/měď), prověřuje rozvody vody, plynu a topného systému.
Interiéry, povrchy, zařizovací předměty
Kontrola rovinnosti podlah a stěn a funkčnosti sanity: Inspektor měří rovinnost podlah i stěn, zkoumá kvalitu provedení obkladů a zkouší funkčnost baterií a odpadů.
Vstupní i interiérové dveře a okna
Kontrola vlastností a stavu rámů i křídel: Inspektor zkouší plynulé otevírání bez drhnutí, kvalitu těsnění, stav izolačních skel a funkčnost kování.
Sklepy, garáže a společné prostory
Měření vlhkosti a stavu přidružených částí: Ve sklepích inspektor pátrá po průsacích vody a plísních, v garážích i společných prostorách kontroluje podlahy, vrata či výtahy.
Požární bezpečnost a hygienické podmínky
Zhodnocení větrání a bezpečnostních norem: Inspektor prověřuje dostatečné odvětrávání (prevence plísní), přítomnost hlásičů požáru a případný výskyt zdraví škodlivých látek.

Co dostanete

Nekupujte sliby.
Kupujte fakta.

Výstupem z inspekce nemovitosti je podrobná zpráva s fotodokumentací a odhadem nákladů na opravy, strukturovaná podle naší vlastní metodiky, ověřeno na více než 10 000 zakázek.

  • Kontrola nemovitosti podle vlastní prověřené metodiky.

  • Odhad nákladů a celkové shrnutí zjištěných závad.

  • Přehledná zpráva, hlavní závěry zjistíte ihned.

Zobrazit vzorovou zprávu

Vzorová zpráva. Nemoinspekt Standard

Rodinný dům

2 / 51
Strana 2, vyhodnocení stavu nemovitosti: 16 závad, odhad nákladů 76 000 Kč Strana 4, shrnutí prvních pěti zjištěných závad s odhadem nákladů na opravu Strana 14, fotodokumentace vybraných místností (ložnice, koupelna)
Strana 4 z 51

Toto byl jen zlomek

Celá zpráva má 51 stran s fotodokumentací, půdorysem a odhadem nákladů ke každé z 16 nalezených závad.

Otevřít celou ukázkovou zprávu

Odhad oprav: 76 000 Kč

Náš tým

Inspektor z vašeho kraje, ne z opačného konce republiky

30+ certifikovaných inspektorů ve všech 14 krajích ČR. Inspektor z vašeho regionu přijede expresně i do 24 hodin.

Poznat všechny inspektory
Ing. Tomáš Zima Vedení

Ing. Tomáš Zima

Ředitel společnosti · Hlavní inspektor · Předseda ZK AIN

Ing. Jan Březina Vedení

Ing. Jan Březina

Hlavní inspektor · Revizor zakázek · ČKAIT

Ing. arch. Marie Vyskočilová Praha

Ing. arch. Marie Vyskočilová

Koordinátorka zakázek bytových domů

Ing. arch. Klára Kolovratová Praha

Ing. arch. Klára Kolovratová

Inspektor · ČKA

Stanislav Bárta Praha

Stanislav Bárta

Inspektor · ČKAIT

Libor Pištělák Praha

Libor Pištělák

Inspektor · ČKAIT

Ing. Michal Pánek Praha

Ing. Michal Pánek

Inspektor · ČKAIT · Koordinátor BOZP

Ing. arch. Kamila Šindelářová Praha

Ing. arch. Kamila Šindelářová

Inspektor · ČKA

Ing. Václav Černý Praha

Ing. Václav Černý

Inspektor

Ing. arch. MgA Jana Nosková Praha

Ing. arch. MgA Jana Nosková

Inspektor

Václav Tomášek Praha

Václav Tomášek

Inspektor

Ing. arch. Jiří Lukeš Jihočeský kraj

Ing. arch. Jiří Lukeš

Inspektor · ČKA

Ing. Milan Čermák Středočeský kraj

Ing. Milan Čermák

Inspektor · ČKAIT · Odhadce

Ing. Jan Jelínek Jihočeský kraj

Ing. Jan Jelínek

Inspektor · ČKAIT

Ing. Miloš Patera Karlovarský kraj

Ing. Miloš Patera

Inspektor · ČKAIT · Soudní znalec

Ing. Michal Huml Plzeňský kraj

Ing. Michal Huml

Inspektor

Ing. Kurt Postupka, DiS Ústecký kraj

Ing. Kurt Postupka, DiS

Inspektor · ČKAIT

Ing. Pavel Šulc Liberecký kraj

Ing. Pavel Šulc

Inspektor

Ing. Martina Hepnerová Královéhradecký kraj

Ing. Martina Hepnerová

Inspektor · ČKAIT

Ing. Luboš Svatoš Pardubický kraj

Ing. Luboš Svatoš

Inspektor · ČKAIT

Ing. Martin Zaoral Jihomoravský kraj

Ing. Martin Zaoral

Inspektor · ČKAIT

Ing. Petr Goldmann Jihomoravský kraj

Ing. Petr Goldmann

Inspektor

Ing. Michal Baumann Jihomoravský kraj

Ing. Michal Baumann

Inspektor

Ing. arch. Zuzana Hrabaňová Vysočina

Ing. arch. Zuzana Hrabaňová

Inspektor · ČKA

Ing. Jaromíra Švestková Vysočina

Ing. Jaromíra Švestková

Inspektor · Třebíč, Jihlava, Žďár nad Sázavou

Ing. Pavel Svoboda Olomoucký kraj

Ing. Pavel Svoboda

Inspektor · ČKAIT

Ing. arch. Martin Čablík Moravskoslezský kraj

Ing. arch. Martin Čablík

Inspektor · ČKA

Ing. arch. Bc. Antonín Závada, MBA Zlínský kraj

Ing. arch. Bc. Antonín Závada, MBA

Inspektor · ČKA

01 / 28

Zkušenosti klientů

100% Garance spokojenosti.

Pomáháme našim klientům předcházet nákladům na nečekané opravy.

4,8
Google · 150+ hodnocení
4,7
Firmy.cz · 90+ hodnocení
"Pomůže vám rozhodovat se hlavou. Zachránila mě před koupí nádherného domu, který vůbec nebyl v tak dobrém stavu, jak bylo prezentováno."

Alžběta Trusinová

Starší nemovitost · inspekce před koupí

"Díky závěrečné zprávě máme důkladné zhodnocení stavebně-technického stavu domu. Lépe plánujeme a řídíme opravy v souladu s dlouhodobým plánem."

Eva Širůčková

Bytový dům · BD Zenklova, Praha

"Pan architekt z Nemoinspekt ušetřil našemu SVJ 500 000 Kč. Střecha, u které nám všichni tvrdili, že dorazila na konec životnosti, měla jen špatně udělanou okapnici."

Marek Wiesner

Bytový dům · audit pro SVJ

"Inspektorka se nenechala od zástupců developera odbýt a trvala na zaznamenání i nejmenších drobností. Při předávce jsem cítil, že nejsem ta slabší strana."

Tomáš Koller

Novostavba · přejímka novostavby v Praze

01 / 04 Přečíst všech 240+ recenzí →

Jak to probíhá

Od první poptávky ke zprávě během týdne

Standardně do týdne víte všechno. Když vám hoří termín, zvládneme to za 24 hodin. Žádná zbytečná administrativa.

  1. 01

    Poptáte a domluvíme termín

    Reakce do 15 minut · termín standardně do 48 hodin

    Odešlete formulář, napište na info@nemoinspekt.cz, nebo zavolejte na +420 730 193 333. Vybereme inspektora ve vašem regionu a navrhneme termín, který vám sedí.

  2. 02

    Provedeme inspekci

    Byt 1–2 hodiny, dům 2–3 hodiny

    Inspektor přijede, detailně prohlédne nemovitost a hlavní zjištění vám sdělí hned po kontrole.

  3. 03

    Obdržíte zprávu

    Standardně do 3 pracovních dní, expres do 24 hodin

    Detailní zpráva z inspekce nemovitosti přijde mailem v PDF. Před odesláním ji reviduje hlavní inspektor, kontrola 4 očí.

Eliška Davídková, koordinátorka zakázek Nemoinspekt

Eliška Davídková

Koordinátorka zakázek, centrála

Jsem tu pro vaše dotazy a nezávazné konzultace. Pomohu vám vybrat nejvhodnější typ inspekce a zajistím volný termín u specialisty ve vašem kraji.

+420 730 193 333 eliska.davidkova@nemoinspekt.cz Napsat na WhatsApp

Nezávazná poptávka

Neriskujte statisíce navíc.Odhalte vady včas.

Domluvíme termín, druh inspekce i inspektora pro váš region.

Odesláním formuláře berete na vědomí zpracování osobních údajů.

Co stojí za naší pozicí jedničky.

Jsme tu od roku 2012. Za sebou máme přes 10 000 zakázek, vlastní metodiku a tisíce spokojených klientů. Každou zprávu navíc před odesláním kontroluje druhý inspektor. Tomu říkáme kontrola 4 očí.

10 000+
inspekcí od roku 2012
4 oči
kontrola každé zprávy
5 mil. Kč
pojištění odpovědnosti
421 000 Kč
průměrná úspora klienta
Mluví o nás v médiích
Reportáž Událostí ČT o převzetí novostavby s inspektorem Nemoinspekt

Nemoinspekt v Událostech ČT: Převzetí novostavby

Jak se nenechat napálit při přejímce nového bytu či domu. Inspektor pomůže s převzetím od developera a vady zapíše do protokolu.
Záběr z pořadu Rady ptáka Loskutáka na TV Nova, inspekce bytového domu

Nemoinspekt v Radách ptáka Loskutáka: Inspekce bytového domu

Jaké jsou nejčastější závady novostavby bytového domu před koncem záruky a proč nepodceňovat důkladnou kontrolu společných prostor.
Záběr z pořadu Receptář prima nápadů na Primě, inspekce staršího domu

Nemoinspekt v Receptáři prima nápadů

Na co si dát pozor při koupi staršího rodinného domu. Inspektor prověří technický stav a odhalí závady, které kupující obvykle přehlédne.
Tomáš Zima a Jakub Flek v Československém nemovitostním podcastu

Nemoinspekt v Československém nemovitostním podcastu

Tomáš Zima v podcastu Jakuba Fleka o skrytých vadách nemovitostí a o tom, kolik kupujícímu inspekce reálně ušetří.

Důvěřují nám

Přední partneři z realitního, developerského a finančního trhu

  • ČSOB
  • Dům bez obav
  • Valuo
  • Asociace inspektorů nemovitostí
  • Sousedé.cz
  • Central Group

FAQ

Odpovědi k inspekci nemovitostí

Pět otázek, na které se nás ptají nejčastěji. Něco vám stále není jasné? Zavolejte nám, rádi vám poradíme osobně.

Ozveme se do 15 minut +420 730 193 333
  • Co je inspekce nemovitostí a co všechno zahrnuje?

    Inspekce nemovitostí je nezávislé prověření technického stavu bytu, domu nebo bytového domu. Inspekce zahrnuje důkladné vizuální posouzení stavebně-technického stavu nemovitosti, kontrolu nosných konstrukcí, střechy, fasády, oken a dveří, podlah, elektroinstalace, vodoinstalace, kanalizace, topení a dalších částí nemovitosti. Součástí je měření vlhkosti a elektroinstalace. Výstupem je podrobná zpráva z inspekce nemovitosti s fotodokumentací a vyčíslením nákladů na opravy.

  • Kolik stojí inspekce nemovitosti?

    Cena závisí na typu nemovitosti, výměře a zvolené úrovni zprávy. Inspekce bytu začíná na 5 000 Kč, kontrola rodinného domu na 8 500 Kč, přejímka novostavby od 6 400 Kč a technický audit bytového domu od 25 000 Kč. Konečnou cenu znáte předem, žádné skryté poplatky.

  • Jak rychle můžete provést inspekci?

    Na poptávku reagujeme do 15 minut v pracovní době. Standardně inspektor může dorazit do 48 hodin, v Praze a okolí i dříve. Expresní termín do 24 hodin je možný po domluvě. Detailní zpráva z inspekce vám přijde e-mailem do 3 pracovních dní, expresně do 24 hodin.

  • Jsou vaši inspektoři certifikovaní?

    Naši inspektoři jsou zejména stavební inženýři nebo architekti s vysokoškolským vzděláním a víceletou praxí. Všichni absolvovali odbornou zkoušku a jsou certifikovanými členy Asociace inspektorů nemovitostí (AIN).

  • Vyplatí se inspekce i u novostavby?

    Ano. Odborná přejímka novostavby je samostatný typ inspekce, kde vám pomůžeme s předávacím protokolem a zaznamenáme vady a nedodělky, které developer musí opravit nebo vyřešit. Průměrně najdeme 27 vad při jedné přejímce, někdy i přes 50. Bez nezávislé odborné kontroly byste jich pravděpodobně zachytili jen zlomek.

Zavolat WhatsApp Poptat inspekci