Inspekce při převzetí novostavby odhalí vady a nedodělky, které developer následně musí odstranit nebo vyřešit slevou z kupní ceny. Rozsah přejímky zahrnuje detailní kontrolu všech prvků nemovitosti a ověření skutečné výměry podlahové plochy.
- Provedeme detailní kontrolu nemovitosti
- Odhalíme vady a nedodělky k odstranění
- Ověříme skutečnou výměru podlahové plochy
- Porovnáme soulad se standardy projektu
Inspekci při převzetí nového bytu či domu lze objednat v základním rozsahu, nebo včetně odhadu nákladů na odstranění zjištěných vad a nedodělků:
Jednotlivé typy inspekcí obsahují konkrétně tyto body.
 Pro výběr domu je nutné změnit záložku ve formuláři níže. |
Výměra m2 ? Zde prosím zadejte celkovou užitnou plochu kontrolované nemovitosti. |
||
|---|---|---|---|
| Typ inspekce při převzetí novostavby | Bez odhadu nákladů | S odhadem nákladů |
|---|---|---|
|
Půdorys a ověření skutečné výměry
?
Zjistíte, zda nemovitost skutečně má udávanou výměru podlahové plochy dle smlouvy. Ověříme, jestli aktuální půdorys bytu či domu odpovídá projektu či klientským změnám. |
✓ | ✓ |
| Podlahy, povrchy stěn a stropů ? Změříme místní rovinnost povrchů a zjistíme případná lokální poškození. | ✓ | ✓ |
| Dlažby a obklady ? Vyhodnotíme geometrickou přesnost a kvalitu provedení dlažeb, obkladů a souvisejících detailů. | ✓ | ✓ |
| Okna a parapety ? Provedeme detailní kontrolu všech oken, okenních rámů a balkonových dveří, zda se správně otevírají a zavírají, dostatečně těsní a zda nejsou znečištěná či poškozená, zkontrolujeme vodorovnost a výšku osazení. Prověříme správnost osazení venkovních i vnitřních parapetů. | ✓ | ✓ |
| Vstupní a interiérové dveře ? Provedeme detailní kontrolu všech dveří a zárubní - zjistíme, zda jsou zárubně správně osazené, dveřní křídla se bezproblémově otevírají a zavírají a zda nejsou poškozená. | ✓ | ✓ |
| Zařizovací předměty a vybavení ? Zkontrolujeme zařizovací předměty koupelny a případně další vybavení předávané nemovitosti (osazení, poškození či znečištění, funkčnost). | ✓ | ✓ |
| Domovní instalace (voda, kanalizace, plyn, vytápění, vzduchotechnika, elektroinstalace) ? Vyzkoušíme funkčnost všech instalací a zaměříme se na případná poškození koncových prvků. | ✓ | ✓ |
| Sklepy, garáže a další přejímané prostory ? Ověříme, zda rozměry odpovídají normám a projektu, zjistíme případná poškození či nefunkční prvky. | ✓ | ✓ |
| Požární bezpečnost a hygienické podmínky ? Vyhodnotíme soulad s požadavky na požární bezpečnost a hygienické podmínky. | ✓ | ✓ |
|
Nacenění zjištěných vad a nedodělků
?
Zjistíte náklady na odstranění závad jako podklad pro možné vyjednávání o slevě z kupní ceny. Vyjednanou slevou z kupní ceny se Vám náklady na inspekci nemovitosti mnohonásobně vrátí. |
--- | ✓ |
| Konzultace s architektem zdarma ? Navíc máte možnost konzultace s architektem v rozsahu 1h. | --- | ✓ |
| Vyhledání nejvýhodnější hypotéky zdarma | ✓ | ✓ |
| Cena inspekce bytu Cena inspekce domu | ✓ 8 500 Kč | ✓ 10 500 Kč |
| Asistence při přejímce | ✓ 2 500 Kč 3 000 Kč | |
xNezapomeňte vyplnit svoji výměru v hlavičce
tabulky, aby ceny byly relevantní Vaší situaci.
Jméno a příjmení:
E-mail:
Telefon:
*Poznámka:
| Celková cena: | 0 Kč |
Po odeslání nezávazné poptávky Vás budeme obratem kontaktovat s nabídkou možných termínů inspekce.
V okruhu 20 km od Prahy a Brna je doprava zdarma. V ostatních případech bude cena 6 Kč/ km
Objednávkou po emailu či po telefonu vyjadřujete souhlas s našimi Všeobecnými obchodními podmínkami.
Co od nás dostanete?
Standardním výstupem z inspekce při převzetí novostavby je předávací protokol, který je sepsán na místě a podepsán kupujícím i zástupcem developera. V protokolu jsou shrnuty všechny zjištěné skutečnosti a identifikovány vady a nedodělky zjištěné při přejímce, které developer následně musí odstranit nebo vyřešit slevou z kupní ceny. Na vyžádání inspektor sepíše skutečnosti uvedené v předávacím protokolu do Zprávy z inspekce, kterou zašleme klientovi ve formátu pdf.
Zkušenosti našich klientů:
Jiří Pelikán – reference z Firmy.cz
“Využil jsem služeb této společnosti při přebírání nového bytu od developera. Inspektorka Ing. Hejná je odbornicí na svém místě a moc jí děkuji za asistenci a zevrubnou inspekci bytu. Opravdu mi hodně pomohla s identifikací vad a nedodělků v bytě, ve sklepě a garáži. Díky její erudici a zkušenostem nemohl zástupce developera proti zjištěným vadám nic namítat. Věřím, že díky využití služeb této společnosti a zejména díky přispění paní inspektorky Hejné budou vady řádně odstraněny.”
Denisa Morgenst – reference z Firmy.cz
“Byla jsem velmi spokojená s kvalitou služeb, kontrola byla důsledná a precizní. Všech objevených nedostatků bych si při předávání bytu rozhodně nevšimla, jsem proto ráda, že jsem službu využila a vady jsme uvedli rovnou do předávacího protokolu. Oceňuji také, že jsme měli kvalifikovanou oporu při vytýkání vad, snad i proto byla komunikace s developerem snadnější a relativně rychle došlo k napravení nedostatků. Děkuji a doporučuji.”
Pavel Kopsa – reference z Firmy.cz
“Vše proběhlo přesně jak bylo mi zděleno po telefonu. Pan Inspektor prošel celý byt a pomohl mi s najitím nedodělků a zjištěním nedostatků bytu.Vypracoval zprávu s kterou jsem potom argumentoval u developera. Moc mi pomohl. Měl jsem za inspektora pana Závadu. Vřele doporučuji všem co si kupují nový byt či dům, aby této služby využili.”
