Nejčastější závady novostaveb bytových domů podle inspektorů nemovitostí

Své zkušenosti z praxe poskytují inspektoři nemovitostí – odborníci, kteří odhalují závady nemovitostí. Často využívanou službou ze strany společenství vlastníků v novostavbách bývá tzv. Inspekce nemovitosti před koncem záruky, kdy inspektoři sestaví seznam závad k reklamaci u developera.  Na příkladu sedmipodlažního monolitického domu z roku 2013  s celkem 22 jednotkami si ukážeme nejčastější závady k reklamaci v záruční době. Seriál […]

Soutěž se Sousedé.cz – Vyhrajte inspekci bytového domu!

Pojďte si s námi a s portálem Sousedé.cz zasoutěžit a vyhrát něco pro sebe, nebo dokonce pro celý dům! Pravidla jsou jednoduchá, šance na výhru vysoká! V naší jarní soutěži bude oceněno 30 výherců, kterým rozdáme spoustu hodnotných cen! Soutěž pořádá portál Sousedé.cz, který se specializuje na všechny obyvatele bytových a panelových domů a vedení […]

Nepodceňujte prověření pozemku před koupí!

Soukupovi žili v paneláku na plzeňském sídlišti a snili o velkém bungalovu kousek za městem. Vinou špatné informace od realitního makléře však koupili pozemek s vážným stavebním omezením. Prostornému bydlení je konec. „V dětství jsem vyrůstal v panelovém domě na velkém městském sídlišti. Nikdy se mi tam nelíbilo, a kdykoli jsem mohl, jezdil jsem do […]

Inspektoři pomáhají i při převzetí nemovitosti

Manželé Martina a Pavel si vyhlédli ideální byt v pražských Nuslích. V té době v něm bydlel nájemník, který nemovitost dříve vlastnil, ale musel ji z finančních důvodů prodat. Nájemník z pomsty, že mu prodávají „jeho“ nemovitost, odmontoval těsně před přejímkou z bytu téměř všechno. „Byt nebyl ze stavebně-technického hlediska v nijak špatném stavu. Šlo […]

Vnitřní instalace

Ve spolupráci se serverem www.ceskykutil.cz přinášíme další díl seriálu o závadách nemovitostí, ve kterém se budeme věnovat závadám vnitřních instalací – vodoinstalace a kanalizace. Pokud se závady těchto prvků obejdou bez bourání a souvisejících stavebních prací, nebývají příliš finančně náročné. V případě, že je nutné vybourání rozvodů či provedení nové kopané přípojky do uliční kanalizace, […]

Na co si dát pozor při převzetí nemovitosti

Jan Kučera z Českých Budějovic není v nakupování nemovitostí žádný nováček. Při poslední koupi chtěl ušetřit pár tisíc a vzal veškerá rizika na sebe. Bohužel chyboval a jeho neznalost či spíše nepozornost ho stála 150 tisíc korun. Majitel bytu slíbil, že veškeré zařízení v pokojích nechá. Vše ale bylo jinak. „Předloni se nám s manželkou […]

Nemoinspekt je partnerem konference pro bytové domy „Bezproblémové SVJ“

Nemoinspekt se stal partnerem konference pro bytové domy „Bezproblémové SVJ – právně, účetně i daňově“, která se koná 23.10.2014 v Praze. Během konference budou mít zástupci bytových domů možnost konzultovat technické záležitosti s odborníky Nemoinspekt. Konference je určená pro: • členy společenství vlastníků jednotek (SVJ), členy výborů společenství vlastníků, účetní SVJ, subjekty zajišťující správu domů, […]

Balkony, lodžie a terasy

Ve spolupráci se serverem www.ceskykutil.cz přinášíme další díl seriálu o závadách nemovitostí, ve kterém se budeme věnovat závadám balkonů, teras a lodžií. Tyto prvky bývají přímo vystaveny povětrnostním vlivům, a pokud jsou poškozeny či nekvalitně provedeny, hrozí zatékání do okolních konstrukcí. Případné opravy povrchu včetně hydroizolační vrstvy se mohou pohybovat až v řádech desítek tisíc […]

Levný energetický průkaz se může prodražit

Státní energetická inspekce neuznává průkazy energetické náročnosti budov (PENB), které si majitelé nemovitostí nechávají zpracovávat bez toho, že by dům viděl odborník. V takovém případě si musí nechat udělat průkaz nový a znovu ho zaplatit. Pokud ho nemají vůbec, hrozí jim pokuta 50 až 100 tisíc korun. Průkaz energetické náročnosti budov pro svůj nový dům […]

Není inspekce jako inspekce

Inspekce nemovitostí se pomalu stávají běžnou součástí nákupu nemovitostí. Ovšem co si přesně představit pod tímto pojmem? Co všechno má inspekce nemovitosti zahrnovat, jak má vypadat a kdo ji vlastně může kvalifikovaně provádět? Většina lidí tuší, že inspekce nemovitosti znamená prověření nemovitost (bytu, domu) ze stavebního hlediska. „Problémem je, že každé prověření nemusí nutně znamenat […]

Jsme tu pro Vás

Telefon+420 730 193 333
ain

Nebo nám napište

Emailinfo@nemoinspekt.cz
ain

Sledujte nás

ain