Státní energetická inspekce neuznává průkazy energetické náročnosti budov (PENB), které si majitelé nemovitostí nechávají zpracovávat bez toho, že by dům viděl odborník. V takovém případě si musí nechat udělat průkaz nový a znovu ho zaplatit. Pokud ho nemají vůbec, hrozí jim pokuta 50 až 100 tisíc korun. Průkaz energetické náročnosti budov pro svůj nový dům […]
Inspekce nemovitostí se pomalu stávají běžnou součástí nákupu nemovitostí. Ovšem co si přesně představit pod tímto pojmem? Co všechno má inspekce nemovitosti zahrnovat, jak má vypadat a kdo ji vlastně může kvalifikovaně provádět? Většina lidí tuší, že inspekce nemovitosti znamená prověření nemovitost (bytu, domu) ze stavebního hlediska. „Problémem je, že každé prověření nemusí nutně znamenat […]
Ve spolupráci se serverem www.ceskykutil.cz přinášíme další díl seriálu o závadách nemovitostí, ve kterém se budeme věnovat závadám střech a klempířských prvků. Střecha tvoří jednu z hlavních částí nemovitosti a její případná rekonstrukce znamená náklady v řádech statisíců korun. Podobně závažné následky může mít dlouhodobé zatékání střechou, kdy dochází k degradaci okolních konstrukcí – zejména […]
V souvislosti s novým občanským zákoníkem se zásadně mění postup pro výpočet podlahové plochy bytu. Podle nařízení vlády 366/2013 Sb. se mění způsob výpočtu podlahové plochy bytu v jednotce tak, že podlahovou plochu bytu v jednotce tvoří půdorysná plocha všech místností bytu včetně půdorysné plochy všech svislých nosných i nenosných konstrukcí uvnitř bytu, jako jsou […]
Ve spolupráci se serverem www.ceskykutil.cz přinášíme další díl seriálu o závadách nemovitostí, ve kterém se věnujeme závadám nosných konstrukcí a vnitřních příček. Zejména nosné konstrukce tvoří jednu z hlavních částí nemovitosti a jejich případné statické poruchy mohou znamenat náklady v řádech statisíců korun. Oproti tomu rekonstrukce nenosných vnitřních příček je relativně snadno proveditelná, s náklady […]
Inspekce nemovitostí vstoupila na český trh před pěti lety. Služba, při které odborníci zjišťují závady u nemovitostí, se nyní již v Česku zabydlela. Na trhu se ovšem objevují i inspektoři falešní. Skrývají se za povinnými průkazy energetické náročnosti budovy. Prvopočátky této služby se datují od 70. let 20. století ve Spojených státech amerických. V té […]
Inspekce nemovitosti je služba, která má za cíl zjistit v jakém stavebně-technickém stavu se nachází nemovitost. Na českém trhu se objevila už před pěti lety. Až nyní však zákazníci ve větší míře objevují její přínosy. Inspektoři totiž dokážou odhalit i ty nejdrobnější závady a svým klientům tak do budoucna ušetřit mnoho finančních prostředků, které by […]
Dnes již má Nemoinspekt svými inspektory pokryto hlavní město a všechny kraje ČR kromě Karlovarského kraje a Vysočiny, které plánujeme obsadit v nejbližší době. Tyto kraje prozatím pokrýváme dojezdem, i v tomto případě je v okruhu do 20 km od krajského města cesta na místo inspekce zdarma. Technickou odbornost společnosti Nemoinspekt zajišťují zkušení odborníci z […]
Noční můra mnoha kupujících se často stává skutečností. Především v případech, kdy prodávající nemovitosti neuvede ať již neúmyslně, nebo naprosto záměrně některé závady a nedostatky, které mají zásadní vliv na provoz nemovitosti, na její ocenění, nebo například na potenciální rekonstrukční možnosti. Společnost Nemoinspekt provádí odborné prověřování nemovitostí a v rámci svých služeb nabízí několik druhů […]
Ceny bytů v nabídkách rostly jen v Praze, už ne však tak silně jako v předchozích obdobích. ČTK to zjistila z webu Českého statistického úřadu (ČSÚ). Mimo Prahu klesají nabídkové ceny bytů nepřetržitě od začátku roku 2011. V Praze se ve třetím čtvrtletí zvýšily ceny v nabídkách o 0,4 procenta, v předchozím období v metropoli […]
